公众法律网-在线法律咨询平台,专业的律师博文案例,法律资讯网 > 律师博文 > 夫妻双方离婚房产过户流程是什么?女方提出离

夫妻双方离婚房产过户流程是什么?女方提出离


更新:2018-08-27 00:08:00    来源:仲裁法律网    浏览次数:59
导读:一、夫妻离婚房产过户流程夫妻之间房产其能否在婚姻关系存续期间获得可分为婚前个人房产和婚内共有房产。夫妻之间房产过户的情形有:(一)婚姻关系存续期间的房产过户:夫妻在婚姻关系存续期间,无论是商定一方婚前房产归另一方一切,还是商定双方面婚内房产归一方一切的,都属于房产的赠与,应领先办理赠与公证书再办理房产过户手续。应留意的是,在理想生活中 ...

  一、夫妻离婚房产过户流程

  夫妻之间房产其能否在婚姻关系存续期间获得可分为婚前个人房产和婚内共有房产。

  夫妻之间房产过户的情形有:

  (一)婚姻关系存续期间的房产过户:夫妻在婚姻关系存续期间,无论是商定一方婚前房产归另一方一切,还是商定双方面婚内房产归一方一切的,都属于房产的赠与,应领先办理赠与公证书再办理房产过户手续。

  应留意的是,在理想生活中,关于婚内的获得的房产在申请注销时多由夫妻中的一方提出申请而非双方共同申请,所以关于以夫或妻一方名义注销的房产而实践属于夫妻共有的,应当由夫妻两人共同向房产注销机关申请,并提交夫妻双方的有效身份证件、婚姻关系证明。

  (二)因解除婚姻关系而发作的房产过户:夫妻之间解除婚姻关系的途径有:双方到民政部分申请办理离婚手续,就子女抚育、财富分割等问题达成协议后,领取离婚证书;协议不成的,能够向人民法院提出离婚恳求,由法院调解或判决解除婚姻关系。

  因夫妻解除婚姻关系而惹起房产过户的,应提供民政部分颁布的离婚证书以及离婚财富分割协议书,由双方共同申请办理;向法院提出离婚恳求的,可由取得房产的一方凭已生效的法律文书直接办理。

  二、离婚房产过户需求的资料

  离婚双方在办理房产过户时需求提供以下资料:

  1、房产证;

  2、身份证明及复印件;

  3、协议离婚的提交离婚证及复印件,离婚财富归属协议,权益人一方申请注销的,需求提交经公证的离婚财富归属协议;

  4、法院判决离婚的提交生效的法院判决书及复印件,判决书中明白房产归属的可由权益人一方申请注销。

  从上述内容能够晓得夫妻双方离婚房产过户流程是什么,关于离婚问题上许多人都选择协商来处理,这样的方式处理是具有必然的法律效能,但是也有许多人协商无法处理就会起诉经过法院来处理,离婚时分的房产过户也要依照相关的法规来停止处置,这样就能保证双方的利益不受损失。

  1、离婚可协议或诉讼离婚。

  2、协议离婚由双方就离婚、孩子抚育、财富与债务处置等问题达成分歧意见后,到夫或妻户口所在地的民政局注销离婚。提供双方身份证、结婚证、户口本、离婚协议书。

  3、无法协议离婚的,应向法院起诉离婚。起诉离婚普通在对方户籍所在地法院,对方户籍所在地与时常寓居地不分歧,在对方时常寓居地法院起诉。提供身份证、结婚证、起诉书,感情决裂证据。

  法院判决离婚的规范是夫妻感情能否确已决裂,如到达这一规范的,应会判离。如存在婚姻法第32条规则情形的,属于夫妻感情确已决裂。

  法院将依据双方实践条件按对孩子生长有利的准绳肯定孩子归属。但孩子未满两周岁时普通优先归母亲抚育,满十周岁法院还会征求孩子的意见。一方抚育子女的,另一方有权探视并支付抚育费。抚育费规范,有固定收入的,普通按固定收入的20-30%支付抚育费。两个都归一方抚育的,普通不超越其固定收入的50%;无固定收入的,由法院依据孩子实践支出、本地的生死水平及双方经济情况综合认定。

  离婚时共有财富、债务普通平分,个人财富、债务归个人,但对女方和子女有照顾。

  不存在或双方都存在婚姻法第46条规则情形的,离婚时互不补偿;不然,无过错方有权请求过错方补偿。

  一方有经济艰难的,可在离婚时请求对方给予经济协助。

  已注销并共同生活的,离婚时普通不消退彩礼,但男方能证明因支付彩礼招致生活艰难的除外。

  女方和男方能够充沛协商后达成协议,如协商不成,由法院来判决,而不由男方说了算的。法院会依据《婚姻法》的规则来判决:

  “第三十七条 离婚后,一方抚育的子女,另一方应担负必要的生活费和教育费的一部或全部,担负费用的几和期限的长短,由双方协议,协议不成时,由人民法院判决。

  关于子女生活费和教育费的协议或判决,无妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超越协议或判决原定的数额的合理请求。

  第三十八条 离婚后,不直接抚育子女的父或母,有探望子女的权益,另一方有辅佐的义务。

  行使探望权益的方式,时间由当事人协议;协议不成时,由人民法院判决。

  父或母探望子女,不利于子女身心安康的,由人民法院中止探望的权益;中止事由消逝后,应当恢复探望的权益。

  第三十九条 离婚时,夫妻的共同财富由双方协议处置;协议不成时,由人民法院依据财富的详细状况,照顾子女和女方权益的准绳判决。

  夫或妻在家庭土地承包运营中享有的权益等,应当依法予以维护。

  第四十条 夫妻书面商定婚姻关系存续期间所得的财富归各自一切,一方因抚育子女、照料白叟、辅佐另一方工作等付出较多义务的,有权向另一方恳求补偿,另一方应予以补偿。

  第四十一条 离婚时,原为夫妻共同生活所负的债务,应当共同归还。共同财富缺乏清偿的,或财富归各自一切的,由双方协议清偿;协议不成时,由人民法院判决。

  第四十二条 离婚时,如一方生活艰难,另一方应从其住房等个人财富中予以恰当协助。详细方法由双方协议;协议不成时,由人民法院判决。”

“夫妻双方离婚房产过户流程是什么?女方提出离”相关文章