一方擅自处分共同财富,配偶怎样维权?


更新:2019-03-06 11:03:11    来源:大律师网    浏览次数:59
导读:  【案例回放】古先生和冷女士结婚多年,不断是古先生主外,冷女士主内。随着古先生的事业江河日下,收入也愈发可观,于是,古先生用做生意挣得的局部资金购置了一套房产,注销在古先生名下。后来,古先生与婚外女子金女士发作不合理男女关系,并不断坚持联络。某天,冷女士在翻看古先生的手机时无意发现丈夫与金女士的微信聊天记载,傍边不只触及一些暧昧言语,古先生以至承诺要将名下房产赠送给金女士。

  【案例回放】
  古先生和冷女士结婚多年,不断是古先生主外,冷女士主内。随着古先生的事业江河日下,收入也愈发可观,于是,古先生用做生意挣得的局部资金购置了一套房产,注销在古先生名下。后来,古先生与婚外女子金女士发作不合理男女关系,并不断坚持联络。某天,冷女士在翻看古先生的手机时无意发现丈夫与金女士的微信聊天记载,傍边不只触及一些暧昧言语,古先生以至承诺要将名下房产赠送给金女士。冷女士心碎震惊之余,担忧本人最终人财两空,故而找到广东华商律师事务所风泽律师团停止咨询。


  【律师评析】
  1.古先生能否擅自处分名下房产?
  本案中,固然在古先生与冷女士的婚姻关系存续期间,古先生是独一的经济支柱,家里的收入均来源于古先生,但是因为家庭收入及买房资金均为婚后收入,依据《婚姻法》的相关规则,在无特殊商定的状况下,婚后夫妻一方的收入,也视为夫妻共同财富。故而,即便冷女士婚后并无工作,但在二人婚姻关系存续期间置办的房产为夫妻共同财富,固然涉案房产注销在古先生一人名下,但是冷女士依法享有一切权。
  《婚姻法》第十七条第二款:“夫妻对共同一切的财富,有对等的处置权。”《婚姻法解释一》第十七条:“……(一)夫或妻在处置夫妻共同财富上的权益是对等的。因日常生活需求而处置夫妻共同财富的,任何一方均有权决议。(二)夫或妻非因日常生活需求对夫妻共同财富做重要处置决议,夫妻双方应当对等协商,获得分歧意见。”关于赠送房产这类严重财富处分行为,显然并不属于“日常生活需求”的范畴,一方未经另一方同意或追认而擅自处分房产的行为属于无权处分。若古先生真的擅自将名下房产赠送给金女士,因为赠送行为并不满足《物权法》关于好心获得的要件,由于金女士既不是好心,也无支付合理对价,故而即便房产过户金女士名下,冷女士依然有权基于古先生施行的系无权处分行为,主张返还。


  2.冷女士怎样防患于已然?
  目前古先生尚未就房产做出处置,那么冷女士能否有方法可防患于已然呢?广东风泽律师团深圳离婚律师提出以下两个倡议:
  (一)向不动产注销中心申请更正注销、异议注销。冷女士可向不动产注销中心申请将房产权属人更正为夫妻二人,在古先生不同意更正或者古先生已向不动产注销中心申请过户的状况下,冷女士可申请异议注销,并在15日之内提起确认之诉,恳求确认该房产为夫妻共同财富。
  (二)向法院提起离婚诉讼并对涉案房产停止财富保全。若冷女士下定决计要与古先生解除婚姻关系,则可在向法院提起离婚诉讼之后,申请对涉案房产停止财富保全,那么经保全的财富,古先生将无法做出处分行为,冷女士亦可在诉请分割该夫妻共同财富。即便古先生先下手为强,擅自赠送该房产,冷女士也可根据《婚姻法》第四十七条,主张古先生歹意转移夫妻共同财富,恳求对古先生少分以至不分夫妻共同财富。
  广东风泽律师团深圳离婚律师提示,理论中夫妻一方擅自处分夫妻共同财富的行为比比皆是,但并非无法可解。遭遇此类行为应当及时咨询专业律师,由律师制定计划,保全财富,及时取证。

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