建立工程合同特征有哪些


更新:2019-03-06 12:03:05    来源:公众法律网    浏览次数:59
导读: 建立工程合同是承包人停止工程建立,发包人支付价款的合同。是指由承包人停止工程建立,发包人支付价款的合同,通常包罗建立工程勘察、设计、施工合同。 法律咨询:建立工程合同特征有哪些 律师解答:1、建立工程合同

建立工程合同是承包人停止工程建立,发包人支付价款的合同。是指由承包人停止工程建立,发包人支付价款的合同,通常包罗建立工程勘察、设计、施工合同。

法律咨询:建立工程合同特征有哪些

律师解答:1、建立工程合同为要式合同。《合同法》第270条规则:“建立工程合同应当采用书面方式”。某些建立工程合同须采纳批准方式,如《合同法》第273条规则:“国度严重建立工程合同,应当依据国度规则的程序和国度批准的投资方案、可行性研讨报告等文件订立”。

2、建立工程合同为诺成合同。

3、建立工程合同为双务、有偿合同。

相关法律学问:

依照《中华人民共和国合同法》的规则,建立工程合同包罗三种:即建立工程勘察合同、建立工程设计合同、建立工程施工合同。

建立工程勘察合同

建立工程勘察合同是承包方停止工程勘察,发包人支付价款的合同。建立工程勘察单位称为承包方,建立单位或者有关单位称为发包方。

建立工程勘察合同的标的是为建立工程需求而作的勘察成果。工程勘察是工程建立的第一个环节,也是包管建立工程质量的根底环节。为了确保工程勘察的质量,勘察合同的承包方必需是经国度或省级主管机关批准,持有《勘察答应证》,具有法人资历的勘察单位。

建立工程勘察合同必需契合国度规则的根本建立程序,勘察合同由建立单位或有关单位提出拜托,经与勘察部分协商,双方获得分歧意见,即可签署,任何违背国度规则的建立程序的勘察合同均是无效的。

建立工程设计合同

建立工程设计合同是承包方停止工程设计,拜托方支付价款的合同。建立单位或有关单位为拜托方,建立工程设计单位为承包方。

建立工程设计合同为建立工程需求而作的设计成果。工程设计是工程建立的第二个环节,是包管建立工程质量的重要环节。工程设计合同的承包方必需是经国度或省级主要机关批准,持有《设计答应证》,具有法人资历的设计单位。只要具备了上级批准的设计任务书,建立工程设计合同才干订立;小型单项工程必需具有上级机关批准的文件方能订立。假如单独拜托施工图设计任务,应当同时具有经有关部分批准的初步设计文件方能订立。

建立工程施工合同

建立工程施工合同是工程建立单位与施工单位,也就是发包方与承包方以完成商定的建立工程为目的,明白双方互相权益义务的协议。建立工程施工合同的发包方能够是法人,也能够是依法成立的其它组织或公民,而承包方必需是法人。



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